売地 丹羽郡扶桑町 大字高雄字天道 (扶桑駅) 事業用地

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価格 7,500万円 最適用途 事業用地
交通 名鉄犬山線 / 扶桑駅 徒歩4分
所在地 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字天道
土地面積 公簿 723.50㎡ 坪数 218.85坪 坪単価 34.27万円
私道負担面積 17.00㎡ 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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名鉄「扶桑駅」徒歩約７分の立地です。２００坪以上の宅地です。県道一宮犬山線に面したメリットを活かした事業用にご検討ください。
  • 西側
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  • 扶桑町役場
  • 扶桑駅方面
  • アクロスプラザ扶桑：マックスバリュ・サンドラッグ・しまむら・ダイソー・サイゼリヤ・ゲオ・西松屋・・・

    アピールポイント

    名鉄「扶桑駅」徒歩約７分の立地です。

    ２００坪以上の宅地です。

    県道一宮犬山線に面したメリットを活かした事業用にご検討ください。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 扶桑駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字天道
    物件種目 売地
    価格 7,500万円 坪単価 34.27万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 法令等制限：法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法
    土地面積 公簿 723.50㎡ 坪数 218.85坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 17.00㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居　１種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北2.6m 公道 接面19.6m　西16.1m 公道 接面23.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 17.00㎡
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6981340024 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/05 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    和秀不動産(株)　名古屋支店

    交通：
    名古屋市名城線／黒川　徒歩10分
    住所：
    愛知県名古屋市北区清水４丁目１２－１４　
    TEL：
    052-508-8488
    FAX：
    052-508-4244
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９７００号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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