売戸建住宅 可児市 若葉台１丁目 (西可児駅) 2階建 6DK

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価格 1,080万円 間取り 6DK
交通 名鉄広見線 / 西可児駅 徒歩9分
所在地 岐阜県可児市若葉台１丁目
築年月 1977年1月(築47年4ヶ月) 建物面積 117.62㎡ 土地面積 公簿 165.89㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
西可児駅徒歩圏内。近隣商業施設充実！家族というコミュニティを支える６ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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      アピールポイント

      駐車場は３台可能でカーポート２台分あります。室内はキッチン、トイレ、浴室、玄関ドア、外壁塗装をしてあります。また屋根には太陽光発電（約３．９９ｋｗ）が設置してあるため家計にも優しい仕様です（２０３０年１２月末まで）。６部屋もあるため単世帯５人家族や２世帯でも対応可能です。３人、４人家族であれば間仕切りをなくして広々したお部屋へリフォームするのも可能です。ぜひ見学をお勧めします。

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      物件詳細情報

      交通 名鉄広見線 / 西可児駅 徒歩9分
      その他交通 -
      所在地 岐阜県可児市若葉台１丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 太陽光発電システム　庭
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 6DK（和 6･6　洋 8･8･6･6） 建物面積 117.62㎡
      土地面積 公簿 165.89㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1977年1月(築47年4ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2016年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2016年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　サッシ
      ■外装：2016年01月　外壁
      駐車場 - 建物構造 ＲＣ
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 １種低層 接道状況 南4.7m 公道 接面9.0m
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6978842192 管理番号 -
      情報公開日 2023/06/23 次回更新予定日 2024/05/02

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      和秀不動産(株)

      交通：
      名鉄広見線／西可児　徒歩18分
      住所：
      岐阜県可児市緑２丁目６８番地　
      TEL：
      0574-58-3388
      FAX：
      0574-65-6663
      所属団体：
      (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第９７００号
      東海不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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