売戸建住宅 可児市 中恵土 (新可児駅) 2階建 5LDK

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価格 1,980万円 間取り 5LDK
交通 名鉄広見線 / 新可児駅 徒歩18分
所在地 岐阜県可児市中恵土
築年月 2003年12月(築22年5ヶ月) 建物面積 155.67㎡ 土地面積 公簿 330.57㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
重厚感あるタイル貼りの平成１５年築５ＬＤＫの物件です！この物件の詳細動画を配信中！詳しくは弊社ホームページから！

    アピールポイント

    広々とした延床面積１５５．６７㎡の居室空間、更に自然の風合いを活かしたウッドデッキ付だから、木の質感が落ち着きます。またこれからの環境配慮時代に対応する自動車用充電設備敷設で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付です。家族みんなのワガママにも応える５ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄広見線 / 新可児駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県可児市中恵土
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　EV車充電設備　３口以上コンロ　追焚機能　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　ウッドデッキ　縁側　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    北側道路：愛知用水所有、法定外道路
    西側道路：位置指定道路　所有者可児市
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 8　洋 10･8･7.5･7） 建物面積 155.67㎡
    土地面積 公簿 330.57㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2003年12月(築22年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　西6.0m 公道 位置指定あり　北4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985231335 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/14 次回更新予定日 2026/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    和秀不動産(株)

    交通：
    名鉄広見線／西可児　徒歩18分
    住所：
    岐阜県可児市緑２丁目６８番地　
    TEL：
    0574-58-3388
    FAX：
    0574-65-6663
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９７００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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